UBICACIÓN Y ENTORNO
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Zona de nueva construcción de caracter unifamiliar o plurifamiliar de baja densidad.
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Urbanización del entorno de alta calidad.
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Última parcela del polígono, independiente, con vistas a Olárizu. Rodeada de zonas verdes por tres fachadas.
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Proximidad a los futuros Centro Cívico y Deportivo y del Centro de Salud del sector.
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Magnífica orientación en todas las viviendas, con fachada a tres orientaciones y ventilación cruzada.
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Transporte público con conexión con las principales vías que comunican esta área con el resto de la ciudad y los alrededores.
TÉCNICA Y DISEÑO
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Arquitectura de vanguardia y diseño de interiores moderno y racional.
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Especial atención a los aspectos bioclimáticos y criterios de sostenibilidad.
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Materiales duraderos que permiten un mantenimiento sencillo y económico.
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Eficiencia energética:
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Máxima calificación energética: A
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Ventilación natural cruzada (doble orientación de fachadas), lo que facilita la rápida ventilación en invierno y la óptima refrigeración natural en verano.
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Aerotermia
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Energía renovable, inagotable, sostenible, sin combustión, de alta eficiencia y con un considerable ahorro energético, que extrae la energía a través del aire.
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Proporciona mayor confort y bienestar, a la vez que contribuye a la sostenibilidad del medio ambiente.
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Su funcionamiento se produce gracias a una bomba de calor diseñada para aportar calor en invierno, con opción de refrigeración en verano, y proporcionar agua caliente durante todo el año. Esa bomba de calor toma el aire del exterior y mediante un compresor genera la energía necesaria para que el sistema de circuitos de agua del suelo genere el calor o la refrigeración.
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Máximo aprovechamiento del soleamiento y la luz natural, mediante grandes acristalamientos, proporcionando a la vez un eficaz aislamiento y ventilación.
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Calefacción individual de gas con suelo radiante.
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Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos (1 por vivienda).
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Diseño que permite gran eficacia en aislamiento acústico: todas las viviendas son exteriores, sin medianeras entre viviendas, y entre las plantas de pisos hay forjados de hormigón armado de gran espesor, aislamiento térmico y placas de yeso laminado.
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Distribuciones funcionales y prácticas:
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Máximo aprovechamiento real de la superficie; no hay pérdidas de espacios en pasillos, ni zonas inutilizables en ninguna estancia.
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Amplitud y eficiente organización de la zona social: amplio salón y cocina, con salida a la terraza desde ambas estancias.
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Todas las estancias permiten un óptimo y práctico amueblamiento.
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Todos los dormitorios cuentan con suficiente desarrollo para el amueblamiento y el almacenaje óptimos.
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Amplias cocinas con mucho desarrollo para amueblamiento inferior y superior, permitiendo un diseño con isla de trabajo/barra para comer.
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Gran luminosidad y soleamiento de las estancias, mediante grandes superficies acristaladas. Todas las viviendas cuentan con un espacio exterior de grandes dimensiones:
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Las plantas bajas poseen jardines de más de 300 m2, con una zona de porche cubierto y resguardado (lo que le otorga mayor privacidad), para disponer de un auténtico salón exterior.
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Los áticos disponen de una gran terraza en planta de 21 m2, con salida desde el salón y del dormitorio principal.