UBICACIÓN Y ENTORNO
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Zona de nueva construcción de caracter unifamiliar o plurifamiliar de baja densidad.
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Urbanización del entorno de alta calidad.
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Última parcela del polígono, independiente, con vistas a Olárizu. Rodeada de zonas verdes por tres fachadas.
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Proximidad a los futuros Centro Cívico y Deportivo y del Centro de Salud del sector.
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Magnífica orientación en todas las viviendas, con fachada a tres orientaciones y ventilación cruzada.
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Transporte público con conexión con las principales vías que comunican esta área con el resto de la ciudad y los alrededores.
TÉCNICA Y DISEÑO
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Arquitectura de vanguardia y diseño de interiores moderno y racional.
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Especial atención a los aspectos bioclimáticos y criterios de sostenibilidad.
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Materiales duraderos que permiten un mantenimiento sencillo y económico.
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Eficiencia energética:
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Máxima calificación energética: A
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Ventilación natural cruzada (doble orientación de fachadas), lo que facilita la rápida ventilación en invierno y la óptima refrigeración natural en verano.
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Aerotermia
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Energía renovable, inagotable, sostenible, sin combustión, de alta eficiencia y con un considerable ahorro energético, que extrae la energía a través del aire.
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Proporciona mayor confort y bienestar, a la vez que contribuye a la sostenibilidad del medio ambiente.
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Su funcionamiento se produce gracias a una bomba de calor diseñada para aportar calor en invierno, con opción de refrigeración en verano, y proporcionar agua caliente durante todo el año. Esa bomba de calor toma el aire del exterior y mediante un compresor genera la energía necesaria para que el sistema de circuitos de agua del suelo genere el calor o la refrigeración.
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Máximo aprovechamiento del soleamiento y la luz natural, mediante grandes acristalamientos, proporcionando a la vez un eficaz aislamiento y ventilación.
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Calefacción individual de gas con suelo radiante.
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Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos (1 por vivienda).
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Diseño que permite gran eficacia en aislamiento acústico: todas las viviendas son exteriores, sin medianeras entre viviendas, y entre las plantas de pisos hay forjados de hormigón armado de gran espesor, aislamiento térmico y placas de yeso laminado.
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Distribuciones funcionales y prácticas:
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Máximo aprovechamiento real de la superficie; no hay pérdidas de espacios en pasillos, ni zonas inutilizables en ninguna estancia.
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Amplitud y eficiente organización de la zona social: amplio salón y cocina, con salida a la terraza desde ambas estancias.
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Todas las estancias permiten un óptimo y práctico amueblamiento.
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Todos los dormitorios cuentan con suficiente desarrollo para el amueblamiento y el almacenaje óptimos.
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Amplias cocinas con mucho desarrollo para amueblamiento inferior y superior, permitiendo un diseño con isla de trabajo/barra para comer.
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Gran luminosidad y soleamiento de las estancias, mediante grandes superficies acristaladas. Todas las viviendas cuentan con un espacio exterior de grandes dimensiones:
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Las plantas bajas poseen jardines de más de 300 m2, con una zona de porche cubierto y resguardado (lo que le otorga mayor privacidad), para disponer de un auténtico salón exterior.
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Los áticos disponen de una gran terraza en planta de 25 m2, con salida desde el salón y, de manera opcional como reforma de ampliación, un gran solarium en cubierta de más de 100 m2, con acceso desde la terraza de planta, preparado para ser una auténtica zona de chill-out para disfrutar al máximo en verano. Cuenta con una amplia superfice diáfana que permite un amplio amueblamiento creando zonas y ambientes para diferentes usos: comedor, zona de Chill-out, zona de relax, zona para tomar el sol, huerto urbano, etc, todo ello con la privacidad que otorga estar en la azotea de un edificio.